(Symbol 434164) DOM na SPRZEDAŻRusowo,
Gospodarstwo 8 ha z domem 9 km od morza !!!
Na sprzedaż wyjątkowe gospodarstwo rolne z zabudowaniami o łącznej powierzchni 7,81 ha, położone w malowniczej i spokojnej okolicy – w otulinie zabytkowego parku dworskiego w Rusowie, zaledwie 9 km od nadmorskiego Ustronia Morskiego. Nieruchomość składa się z wolnostojącego domu o powierzchni użytkowej ok. 160 m², murowanego budynku gospodarczego, oraz otaczających go gruntów, które są obecnie dzierżawione i uprawiane. Lokalizacja łączy w sobie ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury – tylko 4 km dzieli posesję od zjazdu na autostradę A6, 9 km od Ustronia Morskiego i Sianożęt, 15 km od Kołobrzegu oraz 34 km od Koszalina. W bliskiej okolicy nieruchomości przebiega ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio nad morze, co podnosi jej atrakcyjność zarówno do celów mieszkaniowych, jak i turystycznych.

Dom został wybudowany z użytkowym poddaszem i częściowym podpiwniczeniem, a w 2005 roku przeszedł generalny remont obejmujący m.in. izolację fundamentów, ocieplenie budynku, wymianę dachu, a także kompleksową modernizację instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. We wnętrzach położono panele podłogowe, ściany wygładzono i pomalowano na biało, a wszystkie okna wymieniono na PCV. Dom z systemem alarmowym z czujnikami ruchu - podpięty pod agencję bezpieczeństwa.

Parter o powierzchni użytkowej ok. 80 m² obejmuje jasną kuchnię, łazienkę z WC (wyposażoną w wannę, umywalkę, glazurę i terakotę), sypialnię oraz przestronny salon o powierzchni ok. 45 m² z kominkiem z płaszczem wodnym, który oprócz walorów estetycznych pełni funkcję centralnego ogrzewania. Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na zadaszony taras i do ogrodu.

Na poddaszu (pow. użytkowa ok. 60 m², całkowita ok. 80 m²) znajdują się dwie klimatyczne sypialnie z widocznymi belkami stropowymi, pomieszczenie przygotowane pod drugą łazienkę z WC (doprowadzone wszystkie media) oraz holl z wyjściem na duży balkon, z którego roztacza się piękny widok na panoramę okolicy.

Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą gminną. Dzięki połączeniu urokliwej lokalizacji, dostępu do terenów rolnych i bliskości morza, nieruchomość ta doskonale sprawdzi się zarówno jako całoroczny dom mieszkalny, jak i inwestycja pod agroturystykę czy działalność gospodarczą związaną z wypoczynkiem. Oferta dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności, naturalnego otoczenia oraz wielu możliwości rozwoju w jednym miejscu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
434164
Stan budynku
DOBRY
Symbol SWO
434164
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
1 190 000,00 PLN
Cena za m2
7 437,50 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Rusowo
Powierzchnia całkowita
160,00 m²
Powierzchnia działki
78 000,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia użytkowa
140,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Rok budowy
1930
Standard
DOBRY
Materiał ścian
CEGŁA
Typ kuchni
Z OKNEM
Liczba łazienek
1
Liczba pokoi
4
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Internet
Monitoring
Pokrycie dachu
BLACHODACHÓWKA
Ogródek
Kominek
Ilość balkonów
1
Nr Licencji
6144
Wyposażenie łazienki (wykaz)
OKNO, UMYWALKA, WANNA, WC,

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Iwona Granat

Zapytaj o ofertę