(Symbol 434280) DOM na SPRZEDAŻDobra,
Energooszczędny dom w cichej okolicy z widokiem
Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom bliźniaczy w Dobrej -  położony na działce o powierzchni 683m1 i wybudowany w 2022 roku na kameralnym osiedlu w Dobrej. 

Nieruchomość łączy w sobie komfort miejskiej infrastruktury z urokiem życia przy naturze.

Lokalizacja i otoczenie Dom usytuowany jest w doskonałej lokalizacji z dostępem pieszym do pełnej infrastruktury: Netto, Biedronka, Aldi, Rossmann, apteka, przychodnia, szkoła i przedszkole. 

Ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo z rozległymi terenami zielonymi - za płotem rozciąga się piękna łąka, gdzie dzieci mogą zbierać kwiaty, a zwierzęta mają przestrzeń do biegania. 

W odległości około 1 km znajdują się granica miasta i ogromne tereny rekreacyjne: lasy, pola, łąki, ścieżki rowerowe i place zabaw, umożliwiające spacery aż nad Zalew Szczeciński.

Architektura i konstrukcja:
 Wyjątkowy projekt domu w formie dwóch budynków połączonych łącznikiem zapewnia pełną prywatność - sąsiadów praktycznie nie widać. Dom wzniesiony jest na działce wyniesionej około 50 cm ponad poziom ulicy, co eliminuje problem podtopień podczas opadów. Dodatkowo zamontowano liniowe odwodnienie przy bramie.

Powierzchnia i rozkład
  • Parter: 124,50 m² - 4 pokoje, salon, aneks kuchenny, łazienka z garderobą
  • Poddasze do adaptacji: około 40 m²  - możliwość stworzenia 2 sypialni, pokoju rekreacji czy dodatkowych pokoi dziecięcych
  • Jeden z pokoi (19,5 m²) idealny na biuro domowe lub pokój seniora - z niezależnym wejściem z zewnątrz, przedsionkiem i zaprojektowaną łazienką z natryskiem
Rozwiązania techniczne i energetyczne Dom wyposażony w najnowsze rozwiązania energooszczędne:
  • Panele fotowoltaiczne 9,6 kWp z magazynem energii (2024 r.)
  • Ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym dwufunkcyjnym wysokiej klasy
  • Wysokiej jakości stolarka okienna Schuco (3-szybowa, 6-komorowa, U=0,5)
  • Szerokie bezprogowe ciepłe drzwi wejściowe
  • Przesuwne drzwi tarasowe w salonie 4x2,45m
  • Wysokość wnętrz: 2,85 m

Funkcjonalność i wyposażenie Dom zaprojektowany z myślą o funkcjonalności - brak szaf w pokojach na rzecz 8 metrów bieżących szaf w zabudowie zlokalizowanych w przestrzeni komunikacyjnej. Przemyślane usytuowanie zapewnia optymalną ilość światła bez uciążliwego przesłonecznienia. Patio od wschodu gwarantuje 100% prywatności, a tereny od północy umożliwiają aktywny wypoczynek.

Działka i infrastruktura
  • Domek gospodarczy 15 m²
  • Podjazd 15 m na 2-4 samochody
  • Ogrodzenie frontowe z bramą na pilota i domofonem
  • Trawnik z rolki z systemem nawadniania
  • Niskie koszty eksploatacji: latem ok. 150 zł za gaz, zimą 300 zł (rodzina 2+2)
Dodatkowe atuty
  • Pralnia z wyprowadzonymi mediami
  • Możliwość dodatkowego WC (media wyprowadzone)
  • Przed przekazaniem: odświeżenie białych ścian
  • Energooszczędność: dzięki panelom fotowoltaicznym możliwa jazda autem elektrycznym praktycznie bez kosztów

To idealne miejsce dla rodzin ceniących sobie spokój, kontakt z naturą przy zachowaniu miejskich udogodnień oraz nowoczesne, energooszczędne rozwiązania techniczne.

Zapraszam na prezentację i po dodatkowe informacje.









Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
434280
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Symbol SWO
434280
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
1 225 000,00 PLN
Cena za m2
11 164,66 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Dobra
Powierzchnia całkowita
124,50 m²
Powierzchnia działki
683,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia użytkowa
124,50 m²
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Rok budowy
2022
Standard
BARDZO DOBRY
Materiał ścian
BLOCZKI BETONOWE
Typ kuchni
PRZEŚWIT
Liczba pokoi
4
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Garaż
Miejsc garażowych
2

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Iwona Granat

Zapytaj o ofertę

Podobne oferty nieruchomości