(Symbol 437132) MIESZKANIE na SPRZEDAŻSzczecin, Centrum
Super okazja inwestycyjna w centrum Szczecina
Przestronne mieszkanie o powierzchni 145 m², położone na 3. piętrze 4-kondygnacyjnej kamienicy w centrum Szczecina (róg ul. Księcia Bogusława X i ul. Małkowskiego). Budynek z 1935 r., gruntownie odrestaurowany – odnowiona elewacja i klatka schodowa w wysokim standardzie. Na podwórku znajduje się kameralny ogród dla mieszkańców, a do mieszkania przynależy piwnica.

Układ mieszkania:
  • 7 pokoi (2 dwuosobowe, 5 jednoosobowych)
  • 2 łazienki
  • Funkcjonalna kuchnia z jadalnią
  • Korytarz
  • Balkon


Dodatkowo:
  • Możliwość adaptacji strychu: 128 m² (98 m² mieszkalnej powierzchni) – koszt adaptacji 1 500 zł/m², gotowy projekt architektoniczny dostępny za 9 000 zł


Zalety inwestycyjne:
  • Mieszkanie funkcjonuje obecnie jako mikroakademik, wszystkie pokoje wynajmowane – dochód 7 350 zł/miesiąc
  • Możliwość przejęcia umów najmu lub wypowiedzenia z miesięcznym terminem
  • Pełne wyposażenie AGD – gotowe do dalszego użytkowania
  • ROI brutto niemal 10%


Lokalizacja:
  • Centrum Szczecina – doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy - Plac Kościuszki)
  • Blisko szkół, uczelni, punktów usługowych, restauracji i sklepów


W czynszu ujęte są zaliczki na wodę i ścieki, koszty konserwacji, fundusz remontowy oraz zaliczka na wywóz śmieci, natomiast ogrzewanie mieszkania i podgrzewanie wody odbywa się z pieca dwufunkcyjnego.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
437132
Symbol SWO
437132
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
895 000,00 PLN
Cena za m2
6 172,41 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
Centrum
Ulica
ul. Andrzeja Małkowskiego
Powierzchnia całkowita
145,00 m²
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Rok budowy
1935
Standard
DO DROBNEGO REMONTU
Materiał ścian
CEGŁA
Typ kuchni
ODDZIELNA
Liczba łazienek
2
Liczba pokoi
7
Piętro
3
Ilość pięter [wliczając parter]
4
Umeblowanie
PEŁNE
Podłączony gaz
Monitoring
Balkon

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Sobiesław Berenda

Zapytaj o ofertę

Podobne oferty nieruchomości