Mieszkanie z potencjałem – wygodne, funkcjonalne, dobrze położone!  Na sprzedaż oferujemy trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na 2. piętrze w kameralnym, zadbanym bloku z cegły w sercu dzielnicy Pomorzany. Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, mimo niewielkiego metrażu oferuje aż 3 w pełni funkcjonalne i ustawne pokoje. Dzięki temu sprawdzi się zarówno dla pary, młodej rodziny, jak i inwestora szukającego lokalu pod wynajem.

 W skład mieszkania wchodzą:

• 3 niezależne i ustawne pokoje – łatwe do zaaranżowania jako sypialnia, salon, pokój dziecięcy lub biuro
  
• Widna, oddzielna kuchnia otwarta na korytarz,
  
• Łazienka z WC – kompaktowa,
  
• Piwnica – przestrzeń do przechowywania (rowery, rzeczy sezonowe)
  
• Dostęp do suchego zadbanego strychu (możliwość przechowywania drobiazgów i suszenia prania)

Stan mieszkania:

• Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga wkładu finansowego
• Wymienione wszystkie instalacje (wodne, kanalizacyjne, elektryczne, gazowe)
• Nowa glazura, terakota, panele, drzwi (w tym klimatyczne drzwi przesuwne
• Możliwość zabudowania wnęk (obecnie jedna pusta a w drugiej stoi szafa wolnostojąca)
• Nowe okna PVC

Istotne informacje:

• Budynek z cegły (lepsze właściwości niż wielka płyta) - przypomina bardziej blok niż kamienicę
• Budynek po termomodernizacji elewacji i dachu 
• Mieszkanie środkowe, bardzo ciepłe (małe zużycie gazu) mimo, że najwyższe piętro, to w budynku jest jeszcze strych
• Bardzo przyjazne sąsiedztwo, wyjątkowo zadbana klatka i części wspólne
• Czynsz: ok. 500 zł (w tym: zaliczki na wodę, śmieci, fundusz remontowy)
• Cicha ulica z dala od zgiełku

Lokalizacja :

• Pomorzany: miejski komfort i sąsiedztwo zieleni 
• Zielona okolica – park i tereny spacerowe tuż obok
  
• Pętla tramwajowa i autobusy – szybki dojazd do śródmieścia, uczelni i dzielnic biznesowych
  
• Sklepy i usługi – markety, piekarnia, apteka w zasięgu krótkiego spaceru
  
• Szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek – wszystko na miejscu
  
• Blisko szpitala klinicznego, uczelni, osiedli studenckich – świetna lokalizacja inwestycyjna

Cena do negocjacji!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to mieszkanie ma więcej do zaoferowania, niż widać na zdjęciach. Sprawdź osobiście, czy to Twoje nowe miejsce!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.