Na wynajem wyremontowany lokal biurowy w bardzo dobrym standardzie położony na parterze domu dwurodzinnego w szczecińskiej dzielnicy Łękno. W sąsiedztwie Park Kasprowicza, blisko Jasne Błonia!

NIERUCHOMOŚĆ:
Lokal o powierzchni 125,41 m2 (według nowych pomiarów ok. 133 m2) składa się z:

- 7 przestronnych, ustawnych pomieszczeń (w tym serwerowni),
- dużej łazienki z kabiną prysznicową, WC, bidetem i umywalką,
- obszernego przedpokoju z komunikacją.

Jedno z pomieszczeń, w formie ogrodu zimowego, z wyjściem na duży taras od strony parku.

W suterenie znajdują się dodatkowe 2 pomieszczenia oraz łazienka o łącznej powierzchni ok. 30 m2 pozostające do wyłącznego użytku najemcy (w cenie najmu).

MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.
Miesięczny czynsz najmu wynosi 7.000 zł netto (należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%).
Kaucja (zwrotna) w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu (brutto).
Dodatkowo płatne media: prąd, gaz, woda, wywóz nieczystości - według zużycia. Internet w zakresie najemcy.

LOKAL, BUDYNEK i OKOLICA:
- lokal w bardzo dobrym standardzie, świeżo po remoncie,
- rozprowadzona sieć komputerowa, Internet, dostępna serwerownia,
- wszystkie okna lokalu zabezpieczone roletami sterowanymi elektrycznie,
- klatka schodowa czysta i zadbana,
- budynek wielolokalowy wykonany z cegły, w dobrym stanie technicznym i wizualnym,
- do dyspozycji najemcy pozostaje duży taras, część ogrodu, szeroki garaż jednostanowiskowy oraz część podjazdu,
- istnieje możliwość parkowania wzdłuż ulicy (miejsca ogólnodostępne, bez SPP).

LOKALIZACJA:
Spokojna, zielona dzielnica Szczecina - Łękno. Tuż obok ścisłego Centrum.  W bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kasprowicza, Teatru Letniego i blisko Jasnych Błoni!
Cicha ulica z szybkim dostępem do punktów handlowo-usługowych, kawiarni, restauracji i komunikacji miejskiej. 

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ:
Dla firm prowadzących działalność biurową, prawniczą, administracyjną, księgową, czy z zakresu pośrednictwa. Idealnie sprawdzi się jako lokal na kancelarię prawną, rachunkową, biuro księgowe, nieruchomości, czy pośrednictwa pracy.

FORMA I OKRES NAJMU:
Preferowany najem instytucjonalny, długoterminowy na okres minimum 1 roku. 

DLACZEGO WARTO WYNAJĄĆ TEN LOKAL?
- ciche, spokojne i bezpieczne miejsce do prowadzenia działalności biurowej,
- prestiżowa i świetnie skomunikowana lokalizacja - wszędzie blisko!
- lokal wyremontowany, gotowy do natychmiastowego wynajęcia.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.