Na sprzedaż stylowe i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie położone na 4. piętrze (poddasze) kamienicy w szczecińskiej dzielnicy Śródmieście-Zachód w pobliżu uczelni wyższych.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o pow. użytkowej 44,65 m2 składa się z:

- pokoju dziennego z dużą szafą w zabudowie,
- pokoju z głęboką szafą i łóżkiem 2-osobowym,
- stylowego pokoju z 2 oknami i urokliwym widokiem,
- częściowo oddzielonego aneksu kuchennego z meblami w zabudowie i sprzętem AGD,
- łazienki z kabiną prysznicową i WC,
- korytarza z dogodną komunikacją.

Przy mieszkaniu znajduje się duże pomieszczenie strychowe do wyłącznego użytku właścicieli mieszkań na poddaszu.

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość została odświeżona - m.in. wyszpachlowane, wygładzone i pomalowane ściany, wymienione listwy przypodłogowe, wymieniona płyta grzewcza w kuchni itd. 
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Wszystkie urządzenia, oświetlenie i instalacje zostały sprawdzone i działają prawidłowo.
Nieruchomość nie wymaga większych nakładów finansowych - wystarczy umeblować i można mieszkać lub wynająć!

MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego.
Czynsz administracyjny zawierający m.in. zaliczki na zimną wodę, wywóz nieczystości, ścieki, opłatę eksploatacyjną części wspólnych, fundusz remontowy wynosi 225,28 zł.
Dodatkowo płatne prąd i gaz według zużycia.

BUDYNEK i OKOLICA:
- wyremontowany dach,
- wyremontowana i zadbana klatka schodowa z zachowanymi sztukateriami na parterze,
- monitoring oraz oświetlenie awaryjne na klatce,
- istnieje możliwość korzystania z pomieszczenia strychowego usytuowanego przy mieszkaniu,
- ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku (objęte SPP).

LOKALIZACJA:
Topowa lokalizacja, przy ścisłym centrum miasta! Wszędzie blisko!
Znakomicie skomunikowana okolica z bezpośrednim dostępem do punktów handlowo-usługowych (w tym CH Kupiec i Turzyn), oświaty (ZUT, Uniwersytet Szczeciński, szkoły, przedszkola itd.) oraz gastronomii. 

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie idealne dla singla, pary, rodziny 2+1  lub studentów.
Świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem!

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
- bardzo dobra lokalizacja,
- mieszkanie odświeżone, wykończone gustownie i w bardzo dobrym stanie,
- nie wymaga nakładów własnych,
- niskie koszty eksploatacyjne,
- rewelacyjne jako inwestycja pod wynajem!

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.