Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 5023 m², położoną w malowniczej otulinie Puszczy Bukowej, w sąsiedztwie terenów objętych programem ochrony przyrody Natura 2000. 

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i aktywny wypoczynek.
Lokalizacja:

• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, stawów wędkarskich, rzeki oraz licznych szlaków pieszych i rowerowych
  
• Dojazd drogą asfaltową
  
• Spokojna okolica z rozwiniętą infrastrukturą:
  
  • Sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia
    
  • Komunikacja autobusowa
    

️ Parametry działki:

• Powierzchnia: 5023 m²
  
• Kształt: zbliżony do trójkąta
• Teren płaski, dobrze nasłoneczniony
  
• Przez działkę przebiega linia energetyczna

️ Media:

• Prąd, gaz, woda – w drodze przy działce
  
• Możliwość budowy przydomowej oczyszczalni ścieków
  
• Oświetlenie wzdłuż zachodniej granicy działki
  

️ Atuty:

• Położenie w zielonym, ekologicznym rejonie z wyjątkowym mikroklimatem
  
• Bliskość natury i terenów rekreacyjnych
  
• Idealna pod zabudowę jednorodzinną, rekreacyjną lub agroturystykę

Nieruchomość posiada wydaną decyzję WZ dla budowy parterowego budynku mieszkalnego wraz z budynkiem gospodarczo - magazynowym.
1. Nieprzekraczalna linia zabudowy 5,0 m od granicy działki
2. Wskaźnik powierzchni zabudowy 10%
3. Kąt nachylenia połaci min 40` dla budynku mieszkalnego oraz 35` dla budynku gospodarczego
4. Kalenica główna prostopadła do ulicy Gościnnej na wysokości max 9,0 m (budynek mieszkalny), max 5,0 m (budynek gospodarczy) 


Jeśli jesteś zainteresowany/-a tą ofertą lub masz pytania – zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na prezentację działki.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.