3-pokojowe mieszkanie do remontu z dużym potencjałem – ul. Santocka, Szczecin

Szukasz przestronnego mieszkania dla siebie i rodziny?
A może planujesz inwestycję i chcesz przygotować lokal pod wynajem?

To mieszkanie o powierzchni 59,6 m² zlokalizowane przy ul. Santockiej w Szczecinie, w popularnym typie bloku `Leningrad`, ma ogromny potencjał aranżacyjny i czeka na nowego właściciela z pomysłem!

WŁASNOŚĆ I FINANSOWANIE:

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Możliwość założenia księgi wieczystej – zakup możliwy za gotówkę lub na kredyt

Zakup możliwy także przez cudzoziemców spoza UE (np. obywateli Ukrainy) – bez konieczności uzyskiwania zgody MSWiA

 ATUTY MIESZKANIA:

3 ustawne, jasne pokoje – każde z dużym oknem

Oddzielna, widna kuchnia z dostępem do gazu

Balkon z widokiem na zieleń i otwartą przestrzeń

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

Piwnica przypisana do lokalu

6. piętro w 8-piętrowym budynku z windą

Blok po termomodernizacji – dobrze ocieplony

Piękne widoki: z jednej strony os. Kaliny, z drugiej – os. Przyjaźń

Dużo bezpłatnych miejsc parkingowych w okolicy

UKŁAD POMIESZCZEŃ (na podstawie rzutu technicznego):

Salon – 17,80 m² (okna na wschód)

Sypialnia 1 – 13,52 m² (okna na zachód, wyjście na balkon)

Sypialnia 2 – 11,78 m² (okna na wschód)

Kuchnia – 6,27 m² (widna, z dużym oknem)

Łazienka – 1,99 m²

WC – 1,05 m²

Korytarz – 6,24 m²

Przejście do kuchni – 1,43 m²

Łączna powierzchnia wg rzutu: 60,08 m²
(Rzeczywista powierzchnia użytkowa: 59,6 m²)

STAN TECHNICZNY:

Mieszkanie jest do generalnego remontu – zostało opróżnione i przygotowane do rozpoczęcia prac:

Konieczna wymiana okien (obecne mają ok. 20 lat)

Wymaga modernizacji instalacji elektrycznej

Usunięto starą zabudowę, drzwi wewnętrzne i większość wyposażenia

Pozostawiono jedynie elementy sanitarne oraz kuchenkę (do odłączenia przez fachowca)

Spółdzielnia wyraziła zgodę na:

połączenie łazienki z WC

przeniesienie grzejników w kuchni i łazience

To doskonała baza do stworzenia mieszkania idealnie dopasowanego do Twoich potrzeb i gustu.

吝BUDYNEK I OTOCZENIE:

Blok z wielkiej płyty, typ `Leningrad` z 1973 r.

Czysta, zadbana klatka schodowa

Winda

Spokojna okolica z dużą ilością zieleni

Znaczne odstępy między blokami zapewniają prywatność

Blisko centrum miasta

 LOKALIZACJA:

Os. Przyjaźń, ul. Santocka – Szczecin

Świetnie skomunikowana okolica – liczne linie autobusowe i tramwajowe

W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe

Dojazd do ścisłego centrum w ok. 15 minut

ℹ️ INFORMACJE DODATKOWE:

Powierzchnia użytkowa: 59,6 m²

Czynsz: ok. 920 zł - obecnie, od pazdziernika czynsz będzie wynosić: 962,54zł.

Cena: 440 000 zł (7 382,55 zł/m²)

 ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I OGLĘDZIN!

To mieszkanie to świetna okazja – zarówno dla osób szukających przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów planujących wynajem.
Nie czekaj – stwórz tu swoje wymarzone miejsce!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.