Wyjątkowa Kamienica na Pogodnie — Rzadko Dostępna Perełka Inwestycyjna

W jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych dzielnic Szczecina
– Pogodnie – pojawiła się unikalna okazja zakupu całej kamienicy.
To oferta, która na rynku pojawia się niezwykle rzadko.
Idealna dla inwestora, dewelopera, jak i osoby poszukującej prestiżowej nieruchomości z ogromnym potencjałem.

Podstawowe Informacje
• Lokalizacja: Szczecin, Pogodno
• Kondygnacje: 3
• Mieszkanie I: ok. 92 m² - kondygnacja ok 110m2
• Mieszkanie II: ok. 92 m² -kondygnacja ok 110m2
• Poddasze: przestrzeń do pełnej własnej aranżacji – idealna na kolejne mieszkanie, apartament lub pracownię
• Klatka schodowa: zadbana, funkcjonalna, dobrze doświetlona
• Piwnica: pomieszczenia użytkowe + lokal komercyjny zapewniający dodatkowy dochód
• Garaż: murowany
• Parking: duża przestrzeń manewrowa z wygodnym dostępem dla mieszkańców i gości
• Ogród: piękna, prywatna przestrzeń z drzewami owocowymi – idealna na odpoczynek, rodzinne spotkania, a nawet stworzenie małej strefy rekreacji

Największe Atuty Nieruchomości

Prestiżowa lokalizacja

Pogodno to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina
— ceniona za swoją kameralność, bliskość centrum, szerokie ulice, zieleń oraz wyjątkowy przedwojenny klimat.
To miejsce, gdzie komfort życia spotyka się z doskonałą komunikacją.

Ogromny potencjał inwestycyjny

Nieruchomość daje szerokie możliwości modernizacji i rozbudowy
 — od stworzenia kilku niezależnych mieszkań, przez luksusowe apartamenty, aż po elegancki budynek na wynajem długoterminowy.
Poddasze stanowi dodatkową powierzchnię, którą można przekształcić w kolejny lokal, loft lub wyjątkową przestrzeń użytkową.

Możliwość nadania nowego życia

Kamienica wymaga remontu, co stanowi idealną szansę dla inwestora lub właściciela, który pragnie zaaranżować ją według własnej wizji
– z zachowaniem charakteru Pogodna i potencjału całego budynku.

Zielona enklawa

Duży ogród z drzewami owocowymi to rzadkość w tej części miasta.
To prywatna przestrzeń, której nie da się przecenić
– idealna do odpoczynku, celebracji czasu z bliskimi czy stworzenia kameralnego ogrodu w stylu miejskiej oazy.


Zapraszamy na prezentację
To oferta z kategorii `ostatnich na rynku`
— takich miejsc już się nie buduje.
Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację w nadchodzącym tygodniu.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Takie nieruchomości trafiają się raz na wiele lat.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.